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可能真相了!淮阴区存量告急-热门盘买房究竟有多难

可能真相了!淮阴区存量告急-热门盘买房究竟有多难
  • 产品名称:可能真相了!淮阴区存量告急-热门盘买房究竟有多难
  • 产品简介:可能真相了!淮阴区存量告急?热门盘买房究竟有多难目前的淮阴区的各大楼盘都处于紧锣密鼓地施工建设的状态。那么相对的可售房源量究竟还有多少呢,是否真的已经无房可卖呢?昨天,小编去淮阴区实地踩盘,目标是看看淮阴区目前房源存量情况

产品介绍:

可能真相了!淮阴区存量告急?热门盘买房究竟有多难 目前的淮阴区的各大楼盘都处于紧锣密鼓地施工建设的状态。那么相对的可售房源量究竟还有多少呢,是否真的已经无房可卖呢? 昨天,小编去淮阴区实地踩盘,目标是看看淮阴区目前房源存量情况。就目前采集情况来看,淮阴区内的房源短缺,供小于求已成为不争的事实。在新晋楼盘推盘缓慢及大多数老盘都已售罄的情况下,准备在淮阴区置业的朋友们路又在何方? 看点一:老牌商圈房源所剩无几,高首付购房已成共识? 昨日,小编实探淮阴区楼盘,入眼之景多是各大楼盘项目正在紧锣密鼓地进行施工建设的状态。那么相对的可售房源量究竟还有多少呢,是否真的已经无房可卖呢? 金辉天鹅湾云锦位于淮阴区承德路与长江路交汇处,紧邻盐河风光带。此外项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔,目前精装修房源已经面市。 今年5月初金辉天鹅湾云锦1、2号楼已开盘售罄,1#、2#为精装修高层,总高为34层,均为2梯4户,户型面积为89平米,、111平米、128平米3种,共计220余套房源,均价7000元/平米。 据相关销售人员表示,该项目目前3、15号楼还有部分房源在售,面积88-135平米,均价7000元/平米,预计近期还会加推16号楼房源,户型88-127平米,均为精装修交付。 另外,小编还了解到,在淮安楼市火热的背景下,对于大部分楼盘而言,可以接受高首付甚至于全款买房的购房群体,相对于只能接受正常首付的群体更加占有优势。其中的深意已经不言而喻。如今大润发商圈已经是一房难求的局面,高首付买房自然也就“顺理成章”了。 让我们再来看看金辉天鹅湾云锦的施工现状: 看点二:北站商圈迅速崛起,圈内楼盘是否异常抢手? 要问近期淮阴区置业热点在哪?那必须是北站商圈内的几大楼盘,如今的北站已经不是当年的北站。随着各种基础设施的完善,北站未来的发展前景越来越被淮阴区人所看好。 商业方面:近年来首个大型商业综合体即将开业 曼度广场作为纯商业综合体。其商业自持率超过50%,项目入驻北站板块后很好的填补了目前汽车北站板块有圈无商的空白。 住宅方面:大牌房企新城控股入住 新城悦隽位于银川路与淮河东路交汇处,紧邻汽车北站枢纽,交通非常便利,所属区域房价处在淮安楼市的谷底,具有较为不错的投资潜力。该项目于已4月底首开了2、3、4、7、8号楼5栋小高层,开盘几日内均已售完,面积在84-110平米,备案均价仅6177元/平米。 目前项目预计将于6月首次推出高层产品6号楼房源,户型面积105、115、125平米三种,共计272套,总高34层,预计均价5900元/平米,同事还将推出11、12号楼洋房,户型面积125、147平米两种,共计128套,预计均价6300元/平米。 由于新城悦隽在首次开盘推出的是仅是小高层产品,对于此前不少约看高层和洋房产品客户将于本次出手,而且在这期间还有不断的客户来前来看房预约,蓄客量也远远大于此次推出的房源总量,所以想买房的朋友可能还需多费费心了。 新城悦隽目前施工现状: 不知道大家看到上面的楼盘近期状态后有没有感到阵阵的无力,面对如此高涨的房价及高额的购房门槛,我们无能为力,只能任由其宰割,这就是目前大多数购房者要面临的残酷事实。

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